购房待办清单
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越南公民和海外越南人的标准流程。
您的进度
0/16 步
1. 准备
2–4 周- 设定预算，用计算器估算总成本（含税费）。打开工具
- 向银行申请贷款预批，了解您的上限。本地
2. 搜索
2–8 周- 查看您候选清单上的房产。
- 与该地区类似单元的价格进行比较。
- 检查法律状态（产证/文件）和开发商的业绩记录。
3. 下定金
几天- 协商价格和条款。
- 签署定金协议（HĐĐC）并支付保留定金。
- 商定签署正式买卖合同的时间表。
4. 尽职调查
1–3 周- 选择公证处或律师。
- 与银行最终确定房贷。本地
- 核实产证干净 — 无抵押、无纠纷。
5. 签合同
1 天- 签署买卖合同（HĐMB）— 二手需公证，新盘在开发商处签。
6. 税费
1–2 周- 缴纳注册费 + 公证费 + 维修基金（用计算器估算）。打开工具
- 向税务局提交纳税申报。
7. 完成
30–60 天- 接受交房并验房。
- 将产证过户到您名下。
免责声明
这是一般规划指南，非法律建议。具体流程和时间因项目、银行和地区而异。请与可信赖的经纪人、公证员或律师合作。